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2026年度商品房买卖代理合同

甲方（委托方）：乙方（服务方）：

鉴于甲方需要将位于某市的某处商品房（以下简称“标的”）委托乙方进行销售代理，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，就本合同项下的商品房买卖代理事宜达成如下协议：第一条标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于某市某区的某处商品房，具体信息如下：*建筑面积：平方米*房屋结构：*房屋用途：*所有权证号：*土地使用权证号：

1.2甲方保证对标的享有合法、完整的权利，并保证标的不存在任何权利瑕疵、权属争议或其他法律障碍。第二条代理内容

2.1乙方接受甲方委托，负责标的的代理销售事宜，包括但不限于：*发布广告宣传*接待客户咨询*组织看房活动*协助客户签订买卖合同*办理房屋过户手续

2.2乙方应按照甲方的要求，合理、有效地进行代理销售，并尽最大努力提高标的的销售效率。第三条代理期限

3.1本合同期限自年月日至年月日止。

3.2如因特殊原因导致合同期限延长，双方应另行协商一致。第四条代理费用

4.1乙方代理费用为标的成交价的%（千分比）。

4.2代理费用由乙方在标的成交后一次性向甲方支付。

4.3如标的未成交，乙方不收取代理费用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：*甲方应按照约定支付乙方代理费用。