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住宅露台使用权租赁协议

住宅露台使用权租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

第一条租赁标的及权属

1.1甲方将其合法拥有专有使用权的住宅露台（以下简称“租赁露台”）出租给乙方使用，租赁露台位于：________________________（小区名称）______栋______单元______层______号住宅外，具体位置及范围详见附件一《租赁露台位置及现状确认书》。

1.2甲方声明：租赁露台不属于小区业主共有部分，甲方系该露台唯一合法使用权人，有权出租且无任何权属争议、抵押或被查封等限制。

第二条租赁用途及限制

2.1乙方仅可将租赁露台用于家庭休闲、日常晾晒，不得用于以下用途：

（1）商业经营（含摆摊、开设工作室等）；

（2）堆放易燃易爆、有毒有害、超重物品；

（3）搭建永久性建筑、永久性改造（如打承重墙洞、搭建阳光房等）；

（4）从事违法违规活动，或影响相邻业主正常生活（如产生