2026年土地登记代理人考试案例分析模拟试卷（第四套）.docxVIP

2026年土地登记代理人考试案例分析模拟试卷（第四套）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于土地权利？（）

A.土地所有权

B.土地使用权

C.地役权

D.建筑物所有权

2.土地登记的基本原则不包括？（）

A.公开原则

B.公平原则

C.公证原则

D.登记发证原则

3.下列哪种土地登记适用“先申请、后批准”的原则？（）

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.设立登记

4.土地登记代理人从事土地登记代理业务，应当遵循的基本道德规范不包括？（）

A.独立实施原则

B.客观公正原则

C.诚实守信原则

D.利益回避原则

5.下列哪项不是土地权利证书应当载明的事项？（）

A.土地权利人名称或者姓名

B.土地权利性质

C.土地面积

D.土地用途

6.土地使用权出让合同签订后，土地使用权人未按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人有权？（）

A.解除合同，没收土地使用权出让金

B.解除合同，没收土地使用权出让金，并赔偿损失

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