化妆品加盟选址与门店布局.pptxVIP

化妆品加盟选址与门店布局

选址定生死,布局定乾坤

创业加盟指南系列

选址五步法:从宏观到微观

明确店铺在商圈的具位置和

可见性,评估店铺门前客流

动线和经过率,分析同楼层

同类品牌的聚集和竞争情况,

考察店铺的进深面宽和层高

条件

城市选择

商圈评估

位置考察

流量测算

综合决策

评估城市GDP和人均消费水

平,分析城市化妆品市场容量

和增长潜力,研究品牌在该城

市的知名度和竞争格局,判断

城市是否有足够的美妆消费客群

判断商圈类型成熟商圈还是新兴

商圈,评估商圈日均客流量和客

群画像,分析商圈内现有化妆品

综合租金人流量竞争三项因

素评分,制作选址评分表每

个维度加权打分,对比多个

备选位置选择最优方案,总

部确认选址方案后进入签约

工作日和周末分别测算客流量,

早中晚高峰时段分别观察记录,

评估目标客群占比和消费能力

测算预估进店率和试妆转化率

品牌竞争态势。

了解商圈发展规

划和未来趋势

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60

选址决策需要理性数据支撑,不要被感性因素影响判断

商圈类型对比分析

核心商圈

区域商圈

社区商圈

典型代表:区域购物中心和社区商业中心

典型代表:城市CBD和顶级购物中心

典型代表:大型社区底商和生活街区

日均商流:2-5万人次

租金水平:中档每平米200-500元

客群特征:中高消费以家庭和周边居民为主

适合品牌:国内一线和新锐国货品牌

优势势势:客流稳定竞争适中

开店建议: