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2026版二手商品房买卖合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证件号码分别为[房产证号]和[土地证号]。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，不存在被抵押、查封、出租等情况。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[房价]元的价格出售给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金]元，并在支付定金后[支付尾款时间]天内支付尾款人民币[尾款]元。甲方在收到乙方支付的尾款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应保证所售房屋的结构安全、水电畅通，并已将房屋内的家具、电器等物品清空，确保乙方能够顺利入住。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的尾款后，未能在约定时间内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，