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2026年造价工程师案例分析题库（冲刺押题）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某工业项目，建设期为2年，运营期为15年。项目投资相关数据如下：

项目总投资额为1200万元，其中建设投资1000万元（含建设期利息50万元），流动资金200万元。建设投资中，工程费用800万元，工程建设其他费用150万元，预备费50万元。项目建成后，预计年营业收入为600万元，年运营成本为300万元。假设不考虑固定资产折旧的影响，所得税税率为25%，行业基准收益率（折现率）为10%。

要求：

1.计算该项目的总投资收益率（ROI）。

2.计算该项目的静态投资回收期（从建设期开始计算）。

3.计算该项目的财务净现值（FNPV），判断项目是否具有财务可行性。

4.若项目建设投资中的工程费用上升了10%，其他因素不变，重新计算项目的静态投资回收期，并分析工程费用上升对项目投资回收期的影响。

二、某工程采用公开招标方式确定承包商。招标文件中规定，投标保证金为投标总价的2%，最高投标限价为800万元。招标人接受符合要求的投标文件时间为5天，中标通知书发出后30天内签订合同。在投标截止时间前，A、B、C、D四家施工单位提交了投标文件。其中，A投标总报价780万元，投标保证金15万元；B投标总报价760万元，投标保证金14万元；C投标总报价850万元，