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房屋建筑临时设施拆除专项施工方案（详细版）

一、编制总则

（一）编制依据

1、国家及行业现行规范标准

（1）《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）

（2）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2024）

（3）《施工现场临时建筑物技术规范》（JGJ/T188-2009）

（4）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

（5）《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》（JGJ276-2012）

（6）《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）

2、项目现场文件资料

（1）本项目施工总承包合同、施工总平面布置图、临建竣工平面图

（2）施工现场临时设施施工验收资料、结构验算报告、基础承载力检测资料

（3）项目岩土工程勘察报告、场地地质标高、地下管线探测报告

（4）项目部安全生产管理制度、项目总体施工收尾进度计划

3、编制原则

（1）安全优先原则：严格遵循自上而下、先非承重后承重、先附属后主体、先机电后土建拆除原则，杜绝掏底、推倒、整体倾覆野蛮拆除作业。

（2）合规可控原则：全过程满足属地住建、城管、环保扬尘管控要求，拆除作业全流程闭环管理。

（3）节能利废原则：可周转临建构件、钢材、板材分类拆解、无损转运，最大化提高材料二次利用率。

（4）绿色施工原则：全程洒水降尘、密闭清运，严控噪声、扬尘、建筑垃圾污染，保护场地原有绿化及地下管