中国旅居养老异地候鸟式居住权交换网络与平台商业模式调研.docx

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中国旅居养老异地候鸟式居住权交换网络与平台商业模式调研

摘要

本报告聚焦于中国老龄化背景下“旅居养老”细分市场，针对异地候鸟式居住权交换网络与平台的商业模式进行深度调研。随着老龄化进程加速，传统养老模式难以满足日益增长的“健康+旅居”双重需求，而大量闲置度假地产与老年人异地康养需求之间存在严重的供需错配。本报告旨在通过系统性的市场分析，评估会员制换住模式的可行性，重点探讨空置房源整合路径与异地医疗衔接的运营机制，识别潜在风险并提出应对策略。

调研发现，旅居养老市场正处于爆发前夜，核心驱动力从单纯的房产销售转向服务运营。用户端对“家”的体验感与医疗安全感需求强烈，而现有市场供给