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老旧小区海绵城市改造实施方案

一、方案总则

1.1编制背景

本次改造辖区建成年限普遍超过20年，属于典型老旧居住小区，存在硬质铺装占比极高、雨污管网混错接严重、排水管径偏小淤积堵塞、绿地地势偏高无蓄水能力、楼栋屋面雨水直排、局部低洼点位常年积水内涝、雨天路面污水溢流、地下水补给不足、绿化养护用水成本高等共性问题。同时小区配套老化、人居环境较差，叠加城市海绵城市专项规划、城镇老旧小区更新改造、水环境综合治理三重工作要求，坚持“生态优先、民生为本、微改造优先、低成本落地、灰绿结合、系统治理”原则，依托雨水“渗、滞、蓄、净、用、排”六大功能体系，开展全域海绵化提质改造，同步兼顾便民通行、停车扩容、景观提升、无障碍改造，实现防汛排涝、水质净化、节水利用、人居提质多维目标。

1.2编制依据

国家法律法规：《中华人民共和国水法》《城镇排水与污水处理条例》《城市内涝治理实施方案》《关于推进海绵城市建设的指导意见》；

国家技术标准：《海绵城市建设技术指南》《老旧小区改造技术标准》《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》《室外排水设计标准》GB50014；

地方专项规范：DBJ/T15-250-2023《旧城区海绵城市改造技术规程》、属地海绵城市专项规划、城镇排水防涝专项规划、老旧小区改造管理办法；

项目基础资料：小区现状地形图、管网探测报告、地质勘察报告、历年积水点位台账、居民民意调研问卷