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中央空调系统运行管理操作手册

第一章总则

一、编制目的

为规范各类公共建筑、工业建筑配套中央空调系统的全流程运行操作，防范设备安全隐患，降低系统能耗水平，延长核心设备使用寿命，保障室内温湿度环境符合使用需求，特编制本操作手册。本手册所有操作要求均符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《中央空调系统经济运行》GB/T13470-2019、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012、《中央空调运行管理规范》JGJ/T485-2019的相关强制条款，所有运维人员必须严格遵照执行。

二、适用范围

本手册适用于额定制冷量100kW以上的所有集中式中央空调系统，涵盖水冷螺杆机组、风冷热泵机组、离心式冷水机组、溴化锂吸收式机组等各类主流主机类型，配套包含冷却水系统、冷冻水系统、末端空气处理设备、新风系统、自控系统等全链路设备的运行管理操作，分散式小型多联机系统的运维操作可参照本手册对应条款执行。

三、基本运行原则

中央空调系统运行全程遵循安全优先、按需供能、动态调整、闭环管控的核心原则，所有操作必须以不违反设备安全运行阈值为前提，根据室内实际负荷动态调整系统输出，杜绝无效供能、超额供能情况，所有运行数据、维保记录、故障处置记录必须全程留痕，存档期限不少于3年。

第二章组织与岗位职责

一、运行管理部门职责

中央空调系统运行管理部门作为第一责