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老旧小区节能降耗问题整改时限责任清单

一、清单基础概况

项目名称：XX老旧小区综合节能及智慧社区改造项目

整改范围：小区12栋住宅楼、公共配套区域、水电供热管网、公共能耗设施全域节能短板整改

整改依据：城镇老旧小区节能改造规范、项目能耗评审报告、改造前后能耗台账核验结果

整改目标：补齐设施节能短板、管控无效能耗、压降公区能耗、规范能耗运维，达标既定节能降耗考核指标

二、节能问题专项整改责任明细清单

序号

现存节能问题

问题风险危害

具体整改措施

责任主体

配合单位

整改时限

整改验收标准

督导责任人

1

楼栋外墙、屋面保温层老化破损，门窗气密性差，冷热能耗流失量大

住户空调、采暖用电能耗偏高，年度居家能耗损耗超标，采暖缴费成本居高不下

1.修补更换楼栋破损保温面层；2.全域更换断桥铝节能外窗、密封楼栋入户门；3.屋面重做隔热防水保温层，阻断冷热传导

施工承建单位

社区、业委会

开工后70日历天完成闭环整改

围护结构节能达标，住户用电能耗降幅≥35%

街道住建办专员

2

园区公区老式白炽灯、长明灯较多，无智能启停管控

园区公共用电无效损耗高，夜间全天照明，公区电费常年超标

1.全域更换人体感应、光敏节能LED灯具；2.搭建智慧照明分时管控系统；3.边角点位加装声光控延时开关，实现人来灯亮、人走熄灯

施工承建单位

小区物业公司

开工后40日历天完成整改

公区照明用电降幅≥45%，无长