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2025年合肥高新国有房屋租赁经营有限公司社会招聘14人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、国有房屋租赁经营单位在管理国有资产时，应优先遵循的原则是：

A.利润最大化原则

B.国有资产保值增值原则

C.市场化运作原则

D.成本最低化原则

2、房屋租赁合同中，以下哪项条款属于必备内容？

A.租赁房屋装修风格

B.租金支付方式

C.押金数额及返还条件

D.承租人宠物饲养规定

3、某国企出租商铺，需缴纳的税收是：

A.增值税

B.土地增值税

C.城镇土地使用税

D.房产税

4、国有房屋出租前，关于物业管理责任的表述正确的是：

A.必须委托第三方物业管理公司

B.不得自行管理物业

C.可自主决定管理模式

D.需强制纳入政府统一管理

5、根据《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同应向哪个部门备案？

A.公安派出所

B.房地产主管部门

C.税务机关

D.市场监督管理局

6、出租房屋发生安全事故，承租人向第三方主张赔偿责任时，责任主体应为：

A.承租人

B.物业单位

C.出租人

D.事故直接责任人

7、以下哪种情形下，劳动者可主张签订无固定期限劳动合同？

A.连续工作满3年

B.连续签订两次固定期限合同

C.工龄满10年

D.在本单位连续工作满10年且未订立书面合