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运营开店协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司

乙方地址：中国上海市黄浦区南京东路66号XX广场8层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方作为商业地产的拥有者及运营管理者，拥有丰富的商业资源及市场经验，致力于通过专业的运营模式提升商业项目的价值与效益；

鉴于乙方作为专业的餐饮服务提供方，具备先进的品牌管理、市场营销及运营管理能力，并希望通过与甲方的合作，在甲方提供的商业场所内开展特色餐饮业务，实现双方共赢的战略目标；

基于上述背景，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业场所并开展餐饮运营业务事宜，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，保障合作项目的顺利推进，并为后续的运营管理提供法律依据。双方确认，本协议的签订及后续履行，均基于对市场环境、商业前景及风险因素的综合评估，并自愿承担相应的法律及商业风险。双方同意，本协议的条款内容应作为双方合作的基础，并对双方具有法律约束力。双方承诺在协议框架内严格遵守各项约定，确保合作项目的合法合规及可持续发展。

第一