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物业服务合同完整版2026年小区物业管理协议合同三篇

篇一

甲方（业主委员会/业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理区域内乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方物业管理区域内物业管理服务需求，提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责小区内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

（2）安全防范服务：负责小区内公共区域的安全巡逻、监控、消防等工作。

（3）设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护、保养、维修等工作。

（4）房屋维修服务：负责小区内业主房屋的保修期内维修服务。

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，建立健全物业管理规章制度，确保小区物业管理工作的规范、有序。

二、服务标准

2.1环境卫生服务：

（1）公共区域每日清洁，保持整洁、卫生。

（2）绿化区域每月修剪、浇水、施肥，保持绿化效果。

（3）垃圾清运每日两次，确保垃圾及时清运。

2.2安全防范服务：

（1）24小时巡逻，确保小区安全。

（2）监控设备正常运行，确保监控范围全覆盖。

（3）消防设施定期检查、维护，确保消防设施完好。