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土地拓展专员试题与解析.doc

土地拓展专员试题与解析.doc

    土地拓展专员试题与解析

    一、单选题（每题3分，共30分）

    1.土地拓展专员在寻找潜在土地资源时，以下哪种途径效率相对较低？（）

    A.政府土地出让公告

    B.房地产中介推荐

    C.自行实地勘查偏僻区域

    D.行业论坛信息交流

    2.对于一块待拓展土地，在初步评估其价值时，不需要重点考虑的因素是（）

    A.土地地理位置

    B.周边人口密度

    C.土地上现有植被种类

    D.规划用途限制

    3.当与土地所有者洽谈土地收购事宜时，首先要明确的关键问题是（）

    A.对方的个人喜好

    B.土地的历史成交价格

    C.土地产权是否清晰

    D.土地所有者的籍贯

    4.在进行土地市场调研时，以下

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