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资产优先购买权行使协议

甲方（资产所有人）：XX有限公司，统一社会信用代码：XXXX，住所地：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX

乙方（优先购买权人）：XX有限公司，统一社会信用代码：XXXX，住所地：XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方系标的资产的合法所有权人，持有完整权属证明；

2.乙方依据双方XXXX年XX月XX日签订的《XX合作协议》，享有标的资产优先购买权；

3.双方就优先购买权行使事宜平等协商，达成如下协议。

第一条标的资产

1.1标的资产为：位于XX市XX区XX路XX号的商业房产，具体信息：

-不动产权证号：XXXXXX，建筑面积1200㎡，房屋用途商业，规划用途办公；

-现状：无抵押登记、无司法查封，租赁情况：无（若有租赁需注明：租赁期限XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，承租人XX，租金支付至XXXX年XX月XX日）；

-甲方保证对标的资产享有完整、无瑕疵所有权，有权处分；若存在抵押、查封、共有等权利瑕疵，需在本协议签订前书面告知乙方，否则乙方有权解除协议并索赔（含评估费、律师费等）。

第二条优先购买权行使条件

2.1甲方拟转让标的资产时，不得直接与第三方签约，需先向乙方履行通知义务；

2.2通知需包含：

-标的资产权属证明复印件（加盖甲方公章）；

-拟转让条件（价格、付款方式、交付时间、过户要求等）；

-第三方意向