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老旧小区改造中结合内涝防治的透水铺装与地下蓄水模块联合优选方案经济评价

摘要

本报告聚焦城市老旧小区海绵化改造领域，针对透水铺装与地下蓄水模块联合应用方案进行系统性经济评价。调研覆盖全国15个典型内涝城市、86个老旧小区改造项目，通过工程数据分析、物业访谈与居民问卷，构建了径流削减效能与施工扰民成本的量化模型。

核心发现表明，透水铺装与蓄水模块的组合方案可使年径流总量控制率达到75%至85%，较单一措施提升20至35个百分点。然而，施工扰民导致的隐性成本占项目总投资的12%至18%，成为影响方案优选的关键变量。在物业维修基金使用效率方面，全生命周期成本效益比最优的方案为“高渗