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2025年消防设施维护与检查手册

第1章

1.1总则与适用范围

本手册旨在为2025年全系统消防设施的日常维护、定期检测及应急使用提供标准化操作流程，确保消防设施在火灾发生时能保持完好有效，杜绝因设备故障导致的重大安全事故。所有维护工作必须严格依据国家《消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）及《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166）等现行法律法规执行，确保维护行为合法合规，责任主体清晰明确。适用范围涵盖本建筑内所有新建、改建、扩建工程及其附属设施，包括自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消火栓系统、应急照明与疏散指示系统、可燃气体探测及可燃材料燃烧性能检测等核心消防设施。无论设施类型如何，只要纳入本建筑消防管理体系，均适用本手册中关于日常巡检、月度保养、年度检测及故障处理的全流程规范。

本手册的维护周期严格遵循“预防为主，防消结合”的原则，依据设施类型设定不同的实施频率。例如，自动喷水灭火系统的全面检查每6个月至少进行一次，而火灾自动报警系统的全面检测则需每2年进行一次；日常巡检频率则根据设施风险等级设定，一般设施每日至少进行一次外观检查，关键设施如消防控制室值班人员必须每15分钟巡视一次。在实施维护与检查时，必须严格执行“双人复核”与“记录留痕”制度，严禁单人操作或随意更改原始数据。所有检查发现的问题必须当