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2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北凯万项目管理有限公司工作人员1人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，业主委员会的主要职责是（）

A.制定物业服务收费标准/

B.选聘或解聘物业服务企业/

C.直接管理物业共用部位/

D.协调业主与物业服务企业的关系

2、某小区发生火灾，物业应优先采取的应急措施是（）

A.立即清理现场财产/

B.启动消防联动系统并疏散人员/

C.直接使用消火栓灭火/

D.联系保险公司定损

3、下列属于项目管理中范围管理核心任务的是（）

A.控制成本超支/

B.明确项目交付成果边界/

C.优化资源配置/

D.制定风险应对计划

4、物业服务质量评价标准中，投诉处理及时率最低应达到（）

A.85%/

B.90%/

C.95%/

D.100%

5、电梯发生困人故障时，物业应启动应急预案的时间要求是（）

A.5分钟内/

B.15分钟内/

C.30分钟内/

D.立即响应

6、下列情形中，物业企业可单方解除物业服务合同的是（）

A.业主拖欠物业费/

B.业主委员会工作不配合/

C.行政主管部门要求整改/

D.物业企业经营困难

7、物业设施维护中，电梯的年度安全检测应由（）执行

A.