2026年奥运住宅项目暖通空调专项安装施工方案【完整版】.docxVIP

2026年奥运住宅项目暖通空调专项安装施工方案【完整版】

第一章项目定位与暖通空调系统总体思路

1.1住宅群功能画像

2026年奥运住宅项目由12栋11～18层板式高层、6栋6层叠拼洋房及2层地下整体车库组成，容积率1.8，绿地率38%。赛后转换为人才公寓，入住密度由赛时1.2人/间降至0.7人/间，空调负荷峰谷比将由1.45降至0.9，系统须同时满足“短时高密度”与“长期低负荷”双工况。

1.2气候边界条件

赛区属温带海洋性气候，夏季空调室外计算干球30.7℃、湿球23.9℃；冬季供暖室外计算干球-4.6℃、相对湿度78%。过渡季长达5个月，免费冷却时段占比42%，为降低全年能耗提供天然窗口。

1.3设计负荷取值原则

采用DEST+EnergyPlus联合模拟，逐时负荷样本点8760个，赛时与赛后双模式切换。冷指标：赛时92W/m2、赛后58W/m2；热指标：赛时66W/m2、赛后40W/m2。新风指标按ASHRAE62.1-2022，人均新风量由赛时30m3/h降至赛后25m3/h，CO?设定值≤800ppm。

1.4系统选型结论

经技术经济比选，采用“空气源热泵多联机+分区新风全热回收+地板辐射辅助供暖”的混合系统。屋顶不设置冷却塔，避免赛后运维空置；地下机房预留磁悬浮冷水机组接口，满足未来扩容。

第二章施工总平面与阶段划分

2.1施工总平