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城市仓储物流用地规划设计规范

本规范适用于全国设市城市范围内新建、改建、扩建的通用仓储、冷链仓储、危险化学品专用仓储、快递分拨中心、城乡末端配送站点等各类仓储物流用地的规划设计管理，县城及建制镇的仓储物流用地规划设计可参照本规范执行。所有规划设计活动必须严格符合《中华人民共和国城乡规划法》2019年修正版、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011、《仓储物流建筑设计规范》GB51157-2016、《危险化学品安全管理条例》国务院令第645号、《物流基础设施网络建设规划》发改经贸〔2022〕387号的相关要求，不得突破本规范明确的各类管控指标。

用地选址管控要求

所有仓储物流用地的选址必须先行开展地质安全、交通衔接、环境影响三类专项核查，严禁在地震活动断裂带两侧100米范围内、行洪通道两侧50米范围内、永久基本农田保护区、生态保护红线范围内布局任何类型的仓储物流项目。普通通用仓储用地与居民集中居住区、学校、医疗卫生机构的最小防护距离不得小于50米，采用氨制冷系统的冷链仓储用地与上述敏感点的最小防护距离不得小于150米，易燃易爆类危险化学品专用仓储用地与城市建成区边界的最小避让距离不得小于1000米，同时不得在城市水源地一级保护区上游2000米、下游1000米范围内布局涉及液体危化品存储的仓储项目。

仓储物流用地选址必须优先衔接城市高快速路出入口，地块开口距离高快