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2026年房地产估价师《房地产政策》专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据我国《土地管理法》，城市市区土地的所有权属于（）。

2.房地产买卖合同签订后，买受人支付首期房价款，并办理了房屋抵押登记，该房屋的（）受到法律保护。

3.下列房地产登记中，属于不动产登记的是（）。

4.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业委托中介机构销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，委托书中应当载明（）。

5.下列关于房屋租赁登记备案的表述中，正确的是（）。

6.在城市规划区内进行建设，需要申请使用国有土地的，必须遵守（）。

7.房地产开发项目规划许可的内容不包括（）。

8.根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收土地闲置费；满（）年未开发的，可以无偿收回土地使用权。

9.下列房地产税收中，其纳税人是转让房屋产权、土地使用权所有者的税种是（）。

10.个人销售住房，在特定条件下（如持有满5年且是唯一住房），可以免征（）。

11.保障性租赁住房的土地供应方式不包括（）。

12.住房公积金制度的主要目的是（）。

13.下列关于物业管理活动的表述