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消防设施管理与应急演练手册

第1章消防设施管理与日常维护实务

1.1消防设施巡查制度与记录规范

巡查人员必须依据国家现行消防技术标准及单位实际布局，每日对重点部位进行全覆盖检查，确保无盲区，巡查记录表需做到“日清周结”，严禁漏项。巡查时重点观察消防设施外观是否完好、指示灯是否正常闪烁、控制柜温度是否异常，并核对系统运行状态与历史报警数据，发现异常立即上报。

巡查记录应包含时间、地点、检查项目、发现的问题描述、整改要求及处理结果，字迹工整、数据真实，签字确认后方可归档，确保可追溯。对于自动报警系统，需实时监测前端探测器信号强度及联动动作响应时间，若发现信号丢失或响应延迟超过标准阈值，需立即记录并判定系统故障。巡查过程中需重点检查消防控制室主机及末端试水装置，确认水泵、风机等关键设备处于自动或手动正常状态，杜绝“假正常”现象。

每次巡查结束后，必须填写《消防设施巡查记录表》，对发现的问题实行闭环管理，明确责任人、整改期限及复查时间，形成完整的维护闭环。

1.2灭火器、消火栓及水带的定期维护

灭火器需每月进行一次外观检查，包括压力指针是否在绿区、瓶身是否锈蚀、铅封是否完好，并核对压力值是否符合额定压力标准。消火栓箱内水带、水枪应每月擦拭清洁，检查接口是否卡紧、手柄是否灵活，确保在紧急情况下能迅速展开，并检查箱内消防水带是否老化变形。

水带每半年应进行一次试水试