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2026年《三级物业管理师》考试练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主大会成立后，住宅专项维修资金的使用方案应当由（）提出。

A.物业服务企业B.业主委员会C.建设单位D.街道办事处

2.物业管理机构更迭时的承接查验，区别于新建物业承接查验的核心内容是（）。

A.物业资料查验B.物业共用部位查验C.物业管理用房查验D.物业产权与债权债务查验

3.根据《业主大会和业主委员会指导规则》，业主大会会议召开的有效条件是，应当有物业管理区域内（）参加。

A.专有部分面积占总面积二分之一以上，且人数占总人数二分之一以上

B.专有部分面积占总面积三分之二以上，且人数占总人数三分之二以上

C.专有部分面积占总面积过半数，且人数占总人数三分之二以上

D.专有部分面积占总面积三分之二以上，且人数占总人数过半数

4.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，三级物业服务对公共区域楼道清扫的最低频率要求是（）。

A.每日1次B.每2日1次C.每周2次D.每周1次

5.根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业承接验收手续。

A.建设单位B.业主委员会C.建设单位或业主委员会D.街道办事处

6.业主办理入住手续时，物业服务企业收取的装修押