房地产行业1-5月月报：新房投资销售两端仍较弱，一线城市二手房价连涨3月.docx

投资端：投资低位降幅扩大，开工和竣工同比保持低位

2026年1-5月，全国完成房地产开发投资30,356亿元，同比增长-16.2%，较1-4月下降2.5pct。其中，5月单月商品房投资增速-24.4%，较4月下降4.3pct。住宅方面，1-5月，住宅投资23,426亿元，同比增长-15.6%，较1-4月下降2.5pct，占房地产开发投资的比重为77.2%，较1-4月上升0.2pct，其中，5月单月住宅投资增速-23.8%，较4月下降5.4pct。分区域来看，1-5月房地产开发投资东部地区同比-16.6%（-2.6pct）、中部地区同比-15