物业管理师《制度与政策》真题汇编卷（2026年）.docxVIP

物业管理师《制度与政策》真题汇编卷（2026年）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.根据《物业管理条例》，下列哪项不属于物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供的服务内容？

A.公共区域的清洁卫生

B.公共设施的维修养护

C.业主个体的室内维修服务

D.物业安全防范

2.物业管理区域内，下列哪项事项必须由业主共同决定？

A.物业服务费的收费标准

B.物业公共部分的改造方案

C.物业管理企业的选择

D.业主大会的召开时间

3.业主委员会应当自选举产生之日起多久内向物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府备案？

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

4.《物权法》规定，业主对建筑物专有部分享有的权利，不包括：

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

5.在物业管理活动中，下列哪项行为属于不正当竞争行为？

A.低于成本价销售物业服务

B.利用物业服务关系进行不正当利益输送

C.开展正当的宣传营销活动

D