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项目资产管护协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，法定代表人：张三，联系电话：010甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主营业务包括房地产项目开发、租赁及资产管理。甲方现拟通过本次协议，与乙方就特定项目资产（以下简称“标的资产”）的管护事宜达成合作，以实现标的资产保值增值及高效运营的目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层2501室，法定代表人：李四，联系电话：021乙方是一家专业从事物业管理、资产运营及维护服务的国有企业背景公司，具备丰富的行业经验及专业资质。乙方根据甲方需求，提供标的资产的全方位管护服务，包括但不限于设施设备维护、环境卫生管理、安全管理及增值服务等。

**协议简介：**

本次合作基于甲方对标的资产长期稳定运营及保值增值的迫切需求，同时依托乙方在物业管理领域的专业能力及成熟体系。标的资产具体包括位于XX市XX区XX路XX号XX商业综合体及其附属设施，建筑面积约XX万平方米。甲方作为标的资产的所有权人或运营主体，委托乙方提供全面的资产管护服务，双方通过本协议明确合作框架、权利义务及违约责任。甲方期望通过乙方的专业