2026年房地产项目预售合同履约保障协议.docxVIP

2026年房地产项目预售合同履约保障协议

买卖双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就2026年房地产项目预售合同（以下简称“预售合同”）的履约事宜，经友好协商，达成如下保障协议：

一、鉴于买卖双方已签订预售合同，为保证预售合同项下义务的全面履行，特订立本协议。

二、开发商（以下简称“甲方”）承诺将严格按照预售合同的约定，建设、交付符合约定的房屋，并保证预售合同项下其他义务的履行。

三、为保证甲方履行预售合同项下义务，甲方同意向买受人（以下简称“乙方”）或其指定的第三方监管机构（以下简称“监管机构”）缴纳人民币______元（大写：____________________）的履约保证金。

四、本协议项下履约保证金的用途是用于保障甲方按照预售合同约定履行义务。若甲方发生以下违约行为，导致乙方权益受损，乙方或监管机构有权依据本协议及预售合同的规定，要求甲方承担违约责任，并可以使用履约保证金进行赔偿或弥补损失：

（一）未按照预售合同约定的期限交付房屋；

（二）交付的房屋质量不符合预售合同约定的标准；

（三）交付的房屋存在严重影响使用的质量问题；

（四）违反预售合同约定的其他重大义务。

五、监管机构根据本协议约定对甲方履行预售合同的情况进行监管，包括但不限于监督甲方将预售款项用于项目建设、核实项目建设进度、检查房屋质量等。监管机构应定期向乙方提