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解除商铺租赁合同通知函

致：[承租方全称]

关于：解除位于[商铺具体地址]的《商铺租赁合同》及相关事宜的通知

敬启者：

鉴于贵我双方于[签署日期]签署了编号为[合同编号]的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由贵方承租我方位于[详细地址]的商铺（以下简称“该商铺”），租赁面积共计[面积数字]平方米，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

现就贵方在履行原合同过程中存在的严重违约行为，以及我方依据法律法规及合同约定作出的解除合同决定及相关善后处理事宜，特致函如下：

一、违约事实与情况回顾

自原合同签署以来，我方始终秉持诚实信用原则，严格按照合同约定履行了交付商铺、保障物业使用条件等各项义务。然而，贵方在合同履行期间，多次出现严重违反合同约定的行为，经我方多次催告及沟通，至今仍未得到有效纠正。具体违约事实如下：

1.拖欠租赁费用及相关款项

根据原合同第[X]条之约定，贵方应按[支付周期，如：每季度/每月]向我方支付租金及物业管理费。然而，自[拖欠起始日期]起，贵方便开始无故拖欠相关费用。截至本函发出之日，贵方已累计拖欠租金人民币[具体金额]元，物业管理费人民币[具体金额]元，水电费人民币[具体金额]元，滞纳金人民币[具体金额]元，欠款总额合计人民币[总金额]元。

针对上述欠款，我方分别于[催款日期1]、[催款日期2]通过书面函件、短信、微信及现场沟通等方式向贵方进行了多次催缴