记账实操-城市基础配套费契税账务处理分录SOP.doc

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记账实操-城市基础配套费契税账务处理分录SOP

一、契税基础核算账务处理（16个）

（一）新建项目城市基础配套费契税计提

分录：计提时，借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费—契税；贷：应交税费—应交契税。

规范要求：计税依据=城市基础配套费金额（按政府批复标准），税率按当地规定执行（通常3%-5%，误差≤0.1%），计提时点为取得配套费缴费通知书后3个工作日内，计提金额精确到元，年度首次计提需附政府收费文件，计提依据存档≥15年。

（二）配套费分期缴纳时契税计提

分录：首次计提，借：开发成本—土地费用—契税；贷