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离婚财产分割房产过户确认协议

甲乙双方于______年______月______日登记结婚，现因感情破裂，已达成离婚协议（或已办理离婚登记），并就婚前及婚后共同财产中的房产分割事宜，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1双方确认，位于______省______市______区______街道______号______小区______栋______单元______室（建筑面积______平方米，使用面积______平方米）的房产（不动产权证书号为：_________），系双方共同拥有（或甲方/乙方个人财产，若为共同财产，双方确认该房产购置时甲方出资______元，乙方出资______元）。

1.2该房产现状包括：______（例如：含地下室/车位/车库，或存在贷款余额______元）。

第二条房产分割方案

2.1双方一致同意，上述房产（不动产权证书号为：_________）归甲方/乙方所有。

2.2房产归属后，该房产所负担的贷款（如有），自______年______月______日起，由甲方/乙方单独承担。甲方/乙方应负责将贷款还清，或提前与贷款方协商变更贷款人信息。

2.3若甲方获得房产，则需