2026不动产登记代理实务兼并收购登记代理模拟卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理实务兼并收购登记

第一部分单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.甲有限责任公司吸收合并乙有限责任公司，双方已完成工商变更登记，乙公司已办理注销，乙公司名下一宗国有建设用地使用权及地上工业厂房原已抵押给A银行，合并协议约定该笔债务由甲公司承继且已获得A银行书面同意，代理双方申请不动产转移登记时，无需提交的材料是（）

A.吸收合并协议

B.乙公司注销证明

C.A银行出具的抵押权注销证明

D.甲乙双方股东会关于合并的决议

2.某省属国企A以无偿划转方式收购同属省国资委监管的国企B名下一宗商服用地使用权，下列关于登记代理的说法正确的是（）

A.需缴纳契税后才可申请登记

B.需提供B公司的资产评估报告

C.仅需提供省国资委出具的无偿划转批复即可替代权属转移涉税减免材料

D.划转后宗地剩余使用年限按原登记剩余年限核减1年

3.下列哪种兼并收购场景对应的不动产登记不属于转移登记范畴（）

A.新设合并后新设立的公司承接原合并各方的不动产

B.控股母公司将名下不动产作价出资注入全资子公司

C.上市公司收购自然人持有的存量商业房产用于线下门店扩张

D.有限责任公司整体变更为股份有限公司，不动产权利人名称变更

4.M公司通过股权收购方式获得N公司100%股权，N公司名下有2宗已完成首次登记的工业用