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物业承接查验岗位考核试题及详细答案

考试说明：本次考试满分100分，考试时间90分钟，题型包含单选题、多选题、判断题、简答题、案例分析题，内容依据《物业承接查验办法》及物业现场实操规范出题，贴合实际工作需求。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1、根据《物业承接查验办法》规定，物业承接查验工作的责任主体是（）

A、施工单位B、建设单位C、物业服务企业D、业主委员会

2、新建物业承接查验，建设单位应当在物业交付使用（）前，与物业服务企业完成承接查验工作。

A、15日B、30日C、45日D、60日

3、物业承接查验的核心目的是（）

A、完成资料归档B、明确权责、查验物业共用部位、共用设施设备完好性

C、应付主管部门检查D、办理物业备案手续

4、下列不属于物业共用部位的是（）

A、楼栋外墙B、单元楼梯间C、业主专属阳台D、公共门厅

5、下列属于物业共用设施设备的是（）

A、业主户内空调B、小区公共照明系统C、业主入户门D、户内给排水管道

6、承接查验中，对消防设施设备查验，重点核查的核心内容是（）

A、设备外观整洁度B、设备完好、功能正常、消防验收合格

C、设备使用年限D、设备品牌资质

7、物业承接查验资料中，必须包含的竣工资料不包括（）

A、竣工总平面图B、单体建筑竣工图