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商铺整栋出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方合法拥有本合同项下租赁商铺的所有权，并有权将其出租给乙方使用。甲方保证其提供的商铺权属清晰、无权利负担或争议，符合国家相关法律法规及政策要求，能够顺利履行本合同项下的出租义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址：中国XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。乙方是一家依法成立并有效存续的商业管理企业，具备独立的民事行为能力，主营业务包括商业地产租赁、运营管理及咨询服务。乙方基于自身商业运营需求，有意向租赁甲方名下商铺用于商业经营活动，并已充分了解本合同项下的权利义务及风险。乙方承诺具备履行本合同所需的资金实力及商业运营能力，能够按时支付租金并遵守相关法律法规及本合同约定。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区签订。甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号的商铺（以下简称“租赁商铺”），该商铺建筑面积XX平方米，结构类型为XX，具备合法的产权证