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2026不动产登记代理全科政策新规解读练习题（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题只有1个正确答案）

1.根据2026年正式实施的《不动产登记代理执业管理办法（2025修订）》，不动产登记代理执业人员每年需完成的继续教育学时最低要求为（）

A.40学时，其中专业科目不少于30学时

B.50学时，其中专业科目不少于35学时

C.60学时，其中专业科目不少于45学时

D.70学时，其中专业科目不少于50学时

2.2026年《关于深化集体经营性建设用地入市登记服务的通知》明确，集体经营性建设用地首次登记代理无需提交的必备材料是（）

A.县级以上自然资源部门出具的入市批准文件

B.集体土地所有权人同意入市的村民（代表）会议决议

C.固定资产投资项目立项批复文件

D.权籍调查成果报告

3.根据2026年全域不动产“带押过户”新规，全国范围内暂未纳入全域带押过户适用范围的不动产权利类型是（）

A.国有建设用地使用权及房屋所有权

B.集体经营性建设用地使用权及地上建筑物所有权

C.林地经营权及林木所有权

D.宅基地使用权及地上住宅所有权

4.2026年《不动产登记电子证照管理办法》明确，不动产登记代理机构提交合法有效的电子不动产权属证书申请办理登记业务的，登记机构应当（）

A.要求申请人更换纸质不动产权属证书后再受理

B.核验电子证照法律效