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施工合同单价调整协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要从事商业地产开发与运营。基于甲方正在推进的“XX商业综合体项目”，该项目位于XX市核心商圈，总建筑面积约XX万平方米，包含零售商铺、餐饮娱乐、办公写字等多元业态。为保障项目顺利实施，甲方通过公开招标方式选定乙方作为指定施工单位，双方于XXXX年XX月XX日签订了《XX商业综合体项目施工合同》（以下简称“原合同”）。原合同约定采用单价合同模式，明确工程量按实际发生量计算，单价依据国家及地方相关规范标准执行。然而，在项目实施过程中，由于市场原材料价格波动、政策性调整、设计变更等因素，导致部分工程项目的实际成本与原合同约定价格存在显著差异，可能影响项目整体经济效益。为合理调整工程款，维护双方合法权益，经友好协商，甲方与乙方达成如下协议。

乙方在此次合作中承担XX商业综合体项目部分工程的建设任务，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。乙方具备相应的施工资质，并在原合同框架内按照合同约定履行施工义务。根据项目进展及市场变化情况，双方需对原合同中的部分单价进行调整，以反映真实成本变化。此次协议的签订，旨在明确调整原则、程序及责任