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房屋出租合同书

一、合同当事人基本信息

合同的开篇，首先应清晰列明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。这部分内容看似简单，却是确认合同主体身份的关键。

*出租方（甲方）：需载明姓名或名称、有效联系方式、以及作为房屋合法权利人的证明文件（如房产证编号或购房合同编号等，具体号码可在附件中详细列出）。若房屋存在共有人，应确保共有人同意出租的书面意见已被妥善获取并作为合同附件。

*承租方（乙方）：同样需载明姓名或名称、有效联系方式、以及必要的身份或单位证明信息。若租赁房屋用于单位办公，还需注明单位全称及统一社会信用代码等。

双方信息的准确性，是后续履行合同、追究责任的前提。建议在签订合同前，双方互相核验对方身份证明及房屋权属证明。

二、租赁房屋基本情况

对租赁标的物的明确描述，是避免后续产生争议的重要环节。

*房屋坐落：需详细填写房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号、单元号及楼层等，确保指向唯一。

*房屋户型与面积：明确房屋的间数、朝向、建筑面积（以房产证登记为准或双方协商确认）。

*房屋附属设施、设备清单：这是极为重要的一项。应详细列明房屋内已配备的家具、家电（如床、衣柜、沙发、空调、冰箱、洗衣机等）、厨卫设施及其他固定装修或物品。建议对贵重物品或易损物品的品牌、型号、数量及现状进行详细描述，并可考虑附照片或视频作为合同附件，以明确交付时的状态，避免退