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楼道管线规整整治方案

一、总体整治要求

本次整治覆盖城市建成区既有住宅、商务楼宇、老旧厂区公共楼道内附着的通信线缆、电力线缆、广电传输线缆、给排水管线、消防管线五类权属管线，以“消除安全隐患、规整空间秩序、便利后期运维”为核心原则，实现楼道管线“横平竖直、排布规整、标识清晰、安全可溯”的整治目标。量化指标要求为：整治后楼道乱拉乱接管线清零，强弱电管线间距合规率100%，管线标识完好率100%，消防设施遮挡问题清零，3年内管线脱落、漏电、渗漏隐患发生率控制在0.1%以下，管线运维响应时长不超过2小时，问题处置完成率100%。

二、整治范围及现状摸排规范

（一）整治范围

纳入本次整治的楼道为建成投入使用5年以上、无物业管理或物业运维能力不足的居民小区公共楼道（含单元门内入户通道、步梯间、电梯前室，覆盖地面以上0.2米至天花板以下0.3米全区域），商务楼宇配套消防通道类楼道，以及老旧厂区公共通行楼道。已纳入3年内拆迁计划的楼宇楼道、新建楼宇（建成不满5年）管线已符合规范的不纳入本次整治范围。

（二）摸排工作要求

1.台账建立标准：逐单元建立“一楼道一台账”，台账包含管线类型、权属单位、敷设年限、使用状态、敷设路径、接入户数、冗余长度7项基础信息，同步登记隐患清单，具体包括强弱电混绑、管线脱落垂落、管线占压消防疏散指示标识、管线遮挡消火栓/灭火器箱、给排水管线锈蚀渗漏、私接飞线充电点位6