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2026年商业租赁合同范本含租金支付及调整

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商业物业事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1甲方将位于[具体街道地址，门牌号]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业用途为商业用途，具体包括但不限于[根据实际情况填写，如零售、餐饮、办公等]。乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更用途，须经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[具体时间，如三个月]以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1基础租金：租赁物业的月租金标准为人民币[具体金额]元/平方米（或总租金为人民币[具体金额]元），计价货币为人民币（RMB）。

3.2租金支付周期为[具体周期，如每月/每季/每半年]支付一次。

3.3每期租金应于[具体日期前，如每月5日前]支付至甲方指定银行账户：