2026年物业管理师考试真题试卷及答案解析.docxVIP

2026年物业管理师考试真题试卷及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的利润最大化

B.物业管理师的个人能力提升

C.维护业主的合法权益，为业主提供满意的服务

D.满足开发商的所有要求

2.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会的说法错误的是（）。

A.业主大会由全体业主组成

B.业主大会应当代表业主的利益，维护业主的合法权益

C.业主大会的决定必须得到全体业主2/3以上多数同意

D.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

3.在物业承接查验过程中，属于共用部位的是（）。

A.业主专有部分厨房内的设施设备

B.消防通道

C.电梯机房

D.单元门锁

4.物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.赠与合同

C.委托合同

D.保管合同

5.物业管理区域内，因公共利益需要临时占用业主共有道路、场地的，应当（）。

A.无需征得业主同意

B.征得业主