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广州市房屋租赁合同

引言

本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，由出租方（甲方）与承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一章租赁物业

第一条物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于广州市【具体区域】【具体路名门牌号】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为【具体面积】平方米（最终以房产证或不动产权证登记面积为准，若有差异，租金不作调整）。

3.该房屋的户型为【例如：三室一厅一卫】，房屋结构为【例如：钢筋混凝土】。

4.甲方保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，并已获得所有必要的出租授权。

第二条租赁用途

1.该房屋用途为【□住宅/□办公/□商业，请勾选并填写具体用途】。

2.乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条房屋现有设施设备

1.甲方交付该房屋时，该房屋及附属设施、设备状况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

2.甲乙双方应对附件一所列设施设备进行现场核对，如有异议应于房屋交付时提出，否则视为对附件一内容的确认。

第二章租赁期限

第四条租赁期限

1.租赁期限共计【具体年限】年，自【起始日期】起至【终止日