2026云南玉溪元江县绿园物业服务有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

2026云南玉溪元江县绿园物业服务有限公司招聘笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其管理的（）。

A.业主个人财产

B.专项维修资金

C.公共收益结余

D.开发商资产

2、在物业管理活动中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？（）

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.代为缴纳业主专有部分的水电费

D.对物业服务区域内违反有关治安、环保等法律法规的行为进行制止

3、元江县某小区拟召开业主大会会议，应当由业主委员会提前（）日将会议议题、时间、地点等形式通知全体业主。

A.7

B.10

C.15

D.30

4、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，实行（）。

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价和市场调节价

D.业主协商价

5、在物业承接查验中，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括（）。

A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图

B.设施设