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大型商业综合体消防安全管理规则（试行）

一、责任体系

1.1适用范围

本规则适用于已建成并投入使用、总建筑面积不小于50000㎡的集商业购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一体的大型商业综合体（以下简称综合体）；总建筑面积小于50000㎡的商业综合体可参照本规则执行。

1.2主体责任划分

综合体产权单位、使用单位、受托管理单位是消防安全责任主体，明确分工如下：

（1）产权单位对综合体公共区域消防安全负总责，统一协调各使用单位、入驻商户的消防安全管理，应当与所有使用方、商户签订消防安全责任书，明确各方权责，责任书每年至少续签1次；

（2）委托物业服务单位或者专业商业管理单位运营管理的，受