屋面防水质保维修方案.docx

屋面防水质保维修方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次维修涉及XX项目屋面，总防水维修面积为12460㎡，其中上人屋面面积7210㎡（含屋面活动区3850㎡、设备基座区域3360㎡），非上人屋面面积5250㎡。建筑屋面结构形式为钢筋混凝土现浇屋面，原设计防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材+3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材双层设防，原设计防水层耐用年限为15年，当前已投入使用8年，超过原质保期限。

1.2渗漏现状勘查结果

经现场闭水试验、红外热成像检测及人工踏勘，共确认渗漏点127处，其中：

女儿墙根部渗漏42处，占比33.07%，主要原因为原防水层收头压条脱落、密封胶开裂，雨水