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2026一级建造师经济工程建设其他费用考点笔记

工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用（建筑安装工程费+设备及工器具购置费）、预备费、建设期利息、流动资金以外的费用，按费用性质分为三大类：土地使用费和其他补偿费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用，各考点明细如下：

一、土地使用费和其他补偿费【考核频率：★★★★，每年必考1道单选/多选】

1.农用土地征用补偿费

【考点内容】征用农用地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用5项，具体标准：

（1）土地补偿费：征用耕地的，补偿标准为耕地被征用前3年平均年产值的6~10倍，补偿费用归农村集体经济组织所有；

（2）安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，每个需要安置的农业人口的补助标准为耕地被征用前3年平均年产值的4~6倍，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍；土地补偿费与安置补助费总和不得超过被征用前3年平均年产值的30倍，若仍无法保障被征地农民原有生活水平的，经省级人民政府批准可额外增加安置补助，超出30倍部分从国有土地有偿使用收益中列支；

（3）农村村民住宅补偿费：遵循“先补偿后搬迁、居住条件有改善”原则，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿三种