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2026年房地产估价师《政策要点》专项训练题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满两年未动工开发的，可以()。

A.免缴土地使用权出让金

B.重新办理土地使用权出让手续

C.由政府无偿收回土地使用权

D.申请延期开发，无需承担额外责任

2.某城市实行住房保障制度，对符合条件家庭提供公共租赁住房，其租金收缴标准一般按照()确定。

A.市场平均租金水平

B.政府核定的最低生活保障标准

C.保障对象家庭收入的一定比例

D.低于同类商品房租金水平

3.房地产税收中，对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的税种是()。

A.契税

B.印花税

C.土地增值税

D.营业税（改征增值税后，视情况涉及增值税）

4.我国现行土地制度下，城市市区土地属于()所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

5.下列关于房地产抵押贷款管理的表述，正确的是()。

A.抵押房产的价值