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消防设施维护与应急响应手册（执行版）

第1章消防设施日常巡查与维护管理

1.1消防设施日常巡查要点

巡查前需明确检查范围与标准，依据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）及当地消防部门规定，对全楼喷淋系统、消火栓、灭火器、自动报警系统等关键设施进行全覆盖检查。重点检查消防控制室值班人员是否在岗在位，确认主机运行状态指示灯是否正常，且无异常报警信息，同时核实主机记录中是否有未处理的故障或误报记录。

逐一测试手动报警按钮、声光报警器及消防广播系统的联动功能，观察按下按钮后主机是否立即响应并显示联动逻辑，确认广播系统声音清晰且无杂音。检查消防水泵、消防风机等动力设备的运行声音是否平稳，电机无异响，且运行参数（电流、温度、压力）符合设计图纸要求，无超负荷运行迹象。测试消防联动控制柜的断电自复位功能，模拟切断非消防电源，观察主机是否在规定时间内自动启动相应的应急照明、排烟风机及防火卷帘等联动设备。

检查各防火分区内的防火卷帘门、防火阀是否处于正常开启或关闭状态，确认防火分区完整性不受影响，且防火阀启闭信号在主机中准确记录。

1.2消防设施维护保养记录管理

记录必须随每次巡查或维保作业同步完成，严禁事后补记，确保记录真实、准确、完整，记录时间、地点、人员、设备型号及操作内容缺一不可。每类设施需建立独立的电子台账或纸质档案，详细记录维保日期、维保单位、维保项目、