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2026一级建造师经济第一章考点精简背诵笔记

1资金时间价值的计算及应用考点

1.1资金时间价值影响因素：①使用时间：与时间价值正相关，资金占用时间越长，增值越多；②资金数量：与时间价值正相关，投入资金量越大，增值越多；③投入与回收特点：总资金固定时，前期投入越多资金负效益越大，后期投入越少负效益越小；资金回收时，距当前时点越近回收的资金额越高，时间价值越大，核心原则为早收晚付；④周转速度：与时间价值正相关，资金周转速度越快，同等时间内增值次数越多，时间价值越高。

1.2利率高低的决定因素：①社会平均利润率：是利率的最高界限，利率不得超过社会平均利润率，否则借款人无利可图；②借贷资本供求关系：供大于求时利率下降，求大于供时利率上升；③借出资本风险：风险程度与利率正相关，风险越高利率越高；④通货膨胀：通货膨胀率高于名义利率时，实际利率为负；⑤借出资本期限：期限与利率正相关，期限越长不可控风险越高，利率越高。

1.3利息计算规则：①单利：仅对本金计息，利息不产生利息，计算公式为It=P×i单，n期本利和F=P(1+n×i单)，未完全反映资金时间价值，仅适用于短期贷款或短期投资项目；②复利：对本金及累计利息逐期计息，计算公式为It=i×Ft-1，n期本利和F=P(1+i)^n，分为间断复利（按计息周期复利）和连续复利（瞬时复利），工程经济中均采用间断复利。

1.4现金流量图绘制