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2026年小区公共区域维修基金使用协议

鉴于依据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》、住宅专项维修资金相关法规政策及本小区实际情况，业主大会/业主委员会（以下简称“业委会”）或其授权代表与物业服务企业（以下简称“物业”）就2026年度小区公共区域维修基金（以下简称“维修基金”）的使用事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条定义

1.1本协议所称“维修基金”是指本小区业主交存的专项用于维修、更新、改造小区公共区域及配套设施的非经营性资金。

1.2“公共区域”是指本小区的业主共同拥有和使用的区域，包括但不限于楼顶、外墙、公共门厅、走廊、楼梯、电梯、楼梯间、公共绿地、道路、排水系