城镇老旧小区安全改造技术指南（试行）.docx

城镇老旧小区安全改造技术指南（试行）

本指南适用于建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城镇住宅小区（含单栋住宅楼）安全改造工作，改造范围涵盖房屋本体安全、公共区域安全、市政配套安全、智慧安防体系四大类，优先覆盖2000年底前建成的老旧小区，可兼顾2005年前建成、存在重大安全隐患的住宅小区。改造工作坚持“隐患优先、因地制宜、居民参与、建管并重”的原则，所有改造内容需符合国家现行工程建设、消防安全、市政运维等相关标准规范要求。

1前期安全评估技术要求

1.1评估主体要求

需由具备相应资质的房屋安全鉴定机构、市政设施检测机构、消防安全评估机构联